Hvor stor er boligen din? 24 mars 2008 BOA, BTA, BRA eller P-ROM? Blir du forvirret av de ulike betegnelsene på boligstørrelse? Du er ikke alene. Les om de nye reglene her. Begrepene som brukes for å angi størrelsen på en bolig er mange. Men hva er egentlig hva og hvilken benevnelse skal man egentlig forholde seg til? Etter mange klagesaker og diskusjoner rundt boligstørrelser, har vi nå fått nye regler for hva som skal opplyses i boligannonsen. Fra nyttår ble det innført to nye begreper for boligstørrelse. Disse erstatter de tidligere brukte boareal (BOA) og bruksareal (BRA). De nye begrepene er: 1. Bruttoareal med bruksareal (BRA). Dette er kvadratmeterstørrelsen målt ved ytterveggenes innside, og midt i vegg mot eventuell naboleilighet eller fellesdel. Det trekkes fra kanaler og piper på over 0,5 kvadratmeter. 2. Boligareal med areal av primærrommene (P-ROM). Primærrom er rom til boligformål, det vil si at boder, loft og kjeller ikke teller med. Primærrom er for eksempel oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. I salgsoppgaver/ prospekt og internettannonser skal samlet areal for disse rommene oppgis. I tillegg skal det lages en liste over hvilke rom som er inkludert i P-ROM. Boligene litt mindre Formålet med endringen er å sikre at forbrukerne får god informasjon om boligen, samtidig som praksisen for oppmåling av arealet blir lik i hele bransjen. På denne måten håper man å unngå tvister om boligens størrelse i etterkant av et salg. I praksis har boligene nå få litt mindre areal enn tidligere ettersom det er arealet av innsiden og ikke av ytterveggene som måles. Overgangsperiode De nye retningslinjene trådte i kraft fra 1. januar 2008, med en overgangsperiode på seks måneder. Det innebærer at dersom du bestilte takst før 1. januar 2008, kan du benytte BTA/ BOA i markedsføringen frem til 1. juni 2008. Etter dette skal all markedsføring av boligers areal følge de nye reglene. Revisjon av Norsk standard Bakgrunnen for at det nå har blitt innført nye regler for markedsføring av boligers areal er først og fremst at de tidligere målereglene har vært upresise mht hvilke arealer som skulle måles. I tillegg har boligareal blitt fjernet som begrep etter en revisjon av NS 3940 som utgis av Standard Norge. Denne standarden angir areal og volumberegninger av alle typer bygninger. Kilde: VG Nett / Dine penger Postet av ebrandt Innholdet er hentet fra Husbygger.net http://www.husbygger.net